XX购物中心扩建工程项目环境影响评价报告表.pdf

建设项目环境影响报告表 项目名称 : 隆华购物中心扩建工程项目 建设单位 : 北京顺义隆华购物中心 北京市顺义区医药药材公司 中国联通集团北京市通信有限公司 北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司 编制日期 2014年 1 月 国家环境保护总局制 项目名称： 隆华购物中心扩建工程项目 评价机构： 中国科学院生态环境研究中心（公章） 法定代理人： 江桂斌 评价文件类型： 一般项目环境影响报告表 项目负责人 登记类别 登记证编号 签字 赵兴征 农林水利 A10060200700 评价人员情况 姓名 职称 登记证编号或上岗证编号 备注 签字 赵兴征 工程师 A10060200700 报告表编制 审查人签字： （登记证编号 A10060050500 ） 1建设项目基本情况 项目名称 隆华购物中心扩建工程项目 建设单位 北京顺义隆华购物中心、北京市顺 义区医药药材有限公司、中国联通集团北京市通信有限公司、北 京顺鑫佳宇房地产开发有限公司 法人代表 刘志国 联系人 侯宁 通讯地址 北京市顺义区新顺南大街 11 号 联系电话 13801231186 传真 - 邮政编码 101300 建设地点 北京市顺义新城第 3 街区，站前街 1 号 立项审批部门 顺义区发改委 批准文号 - 建设性质 新建 改扩建 5技改 行业类别 及代码 零售业 65 占地面积 （ m2） 5714.13 绿化面积 （ m2） 0 总投资 （万元） 28500 其中： 环保投资（万元） 342 环保投资占总投资比例 1.2% 评价经费 （万元） 预期投产 日期 2014 年 6 月 工程内容及规模： 1、项目概况 北京顺义隆华购物中心于 1997 年 11 月 26 日建成开业，是一个大型零售商业企业，隶属于顺义区供销社。自开业以来，购物中心坚持立足本地，引导消费，以高品位、高质量的商品，全方位、全过程的优质服务，努力塑造良好的商业信誉和企业形象， 以创新发展、 诚信经营不断增强企业的综合竞争实力和发展后劲，不断扩大和提高在本地区的市场份额和市场占有率。 此次由北京顺义隆华购物中心、北京市顺义区医药药材有限公司、中国联通集团北京市通信有限公司、北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司共同出资， 拟在现有隆华购物中心北侧空地实施隆 2华购物中心扩建工程。 隆华购物中心扩建工程建筑占地面积为 5714.73m2，规划建筑面积为38370m2，其中地上规划建筑面积为 28506m2，地下规划建筑面积为 9864m2。建筑物主体建筑总层数 8 层，其中地上 6 层；地下 2 层。建设内容为隆华购物中心商业用房。根据产业结构调整指导目录（ 2011 年本） ，本项目的建设符合国家产业政策。 本项目于 2013 年 6 月动工， 2014 年 6 月竣工投入使用，施工期共计约 12个月，根据有关法律法规及条例的规定，建设方委托中国科学院生态环境研究中心承担项目的环境影响评价工作，按要求编制环境影响报告表。 2、项目与产业政策的符合性分析 本项目主要建设内容包括配套商业用房、地下车库和设备机房等。本项目地下车库建设利用工程分别属于产业结构调整指导目录（ 2011 年本） “二十二、城市基础设施 ”中 “14、城市立体停车场建设 ”，为鼓励类项目；本项目其他建设内容不存在产业结构调整指导目录（ 2011 年本）中限制类、淘汰类建设项目，因此本项目的建设符合国家产业政策。本项目地下车库建设分别属于北京市产业结构调整指导目录（ 2007 年本） “十九、城市基础设施及房地产 ”中 “12、城市立体停车场建设 ”，均属于鼓励类项目。本项目其他建设内容不存在北京市产业结构调整指导目录（ 2007 年本）中限制类、淘汰类建设项目，因此本项目的建设符合北京市产业政策。 3、建设地点及周边环境 本项目建设地点位于北京市顺义区顺义新城第 3 街区， 现有隆华购物中心北侧。拟建地东侧为新顺南大街，南侧为隆华购物中心现有建筑，西侧为顺鑫国际商务中心和甘家口百货， 北侧为顺义区电信局新顺分局。 项目地理位置见附图 1，建设地点周边关系见附图 2。 4、建设内容及建设规模 本项目总占地面积为 5714.73m2，规划建筑面积为 38370m2，其中地上规划建筑面积为 28506m2，地下规划建筑面积为 9864m2。建筑物主体建筑总层数 8层，其中地上 6 层；地下 2 层。建设内容为隆华购物中心商业用房。本项目建设指标见下表，用地平面布局图见附图 3。 3本项目主要建设指标 序号 内容 规模 备注 1 总占地面积 5714.73m2- 2 总建筑面积 其中：地上建筑面积 地下建筑面积 38370m228506m29864m2地上建筑 6 层， 地下建筑 2 层。 3 建筑高度 36.2m - 4 地下停车位 162 个 - 5、建筑功能布局 本项目依托原有隆华购物中心设计理念，突出古都风貌，采用传统建筑元素模式与现代建筑相结合的形式，突出古建模式与新建筑的融合。本项目采用石材幕墙为主题，在首层采用通透的玻璃幕墙突出商业氛围与实际使用需求，同时为与原有隆华购物中心呼应与对称，在新建筑的东北角设立一重檐四角亭，与原有的建筑东南角的方亭交相呼应，在石材幕墙的庄重与玻璃幕墙的轻灵印衬下，用简约的现代风格体现出了北京首都的独特风貌。 本项目用地位置属于传统商业黄金地段，故用地比较紧张，整个地块呈长方形。新建筑主入口位置在东侧，与“金街” 、新世界百货相对，北侧与原甘家口百货相邻。西侧设有卸货区。 新建筑的首层东侧、北侧设有联通室外的柱廊，缓和用地紧张带来的室外场地的拥挤，建立一个良好的购物空间 本项目地下两层为设备机房与停车场，首层为普通商业，二层、三层为家乐福超市，四层、五层为普通商业，六层为电影院。 楼梯间、电梯间和设备机房、库房主要设在各层的西侧，在满足消防疏散的前提下，尽可能使商业空间更加完整。 6、客流人数与工作制度 现有隆华购物中心工作人员为 180 人，现有客流量据统计约为 20000 人次 /天；本项目建成后预计入驻工作人员 180 人，新增客流量 20000 人次 /天；合计工作人员 360 人，总计客流量约为 40000 人次 /天。单班制工作，年工作 365 天。7、公共基础设施 供水：项目用水取自当地市政自来水管网，主要为工作人员生活用水及顾客生活用水。工作人员生活用水指标按人均 30L/d 计，则新增用水量为 5.4m3/d， 4即 1971m3/a；顾客生活用水指标按 2L/人次计，则新增用水量为 40m3/d，即14600m3/a。合计用水量为 45.4m3/d，即 16571m3/a。 供电：项目用电由当地市政电网供电。 供暖：本项目冬季供暖由自建燃气锅炉房提供。燃气锅炉房设置于新建建筑地下，总建筑面积 245m2，其中锅炉设备间建筑面积 128m2，辅助设备间 117m2。设置 3 台 2 吨燃气真空热水锅炉， 运行模式为两用一备， 烟囱沿建筑物侧壁安装，出口位于建筑物上方，总高度为 38.7m。 制冷：本项目制冷由空调制冷机组提供。 排水：本项目污水主要来自工作人员及顾客的生活污水，污水产生量按用水量的 80%计，则新增生活污水产生量为 36.32m3/d，即 13256.8m3/a。本项目产生的生活污水排入防渗化粪池、隔油池初步处理后，经市政污水管网最终进入顺义区污水处理厂进行处理。 餐饮： 本项目中不设置餐饮类厨房， 工作人员就餐采用送餐模式或自行解决。8、项目总投资 工程总投资约 28500 万元，由企业自主解决。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 1、现有工程概况 现有隆华购物中心总建筑面积 17993m2，其中地上建筑面积 15836m2，地下建筑面积 2157m2。建筑高度 24.75m，地上建筑 5 层，地下建筑 1 层。现有隆华购物中心工作人员为 180 人，现有客流量据统计约为 20000 人次 /天。 供水：现有工程用水取自当地市政自来水管网，主要为工作人员生活用水及顾客生活用水。 工作人员生活用水指标按人均 30L/d 计， 则现有用水量为 5.4m3/d，即 1971m3/a；顾客生活用水指标按 2L/人次计，则现有用水量为 40m3/d，即14600m3/a。合计用水量为 45.4m3/d，即 16571m3/a。 供电：项目用电由当地市政电网供电。 供暖：现有工程冬季供暖由自建燃气锅炉提供。 制冷：现有工程制冷采用空调机组提供。 排水：现有工程污水主要来自工作人员及顾客的生活污水，污水产生量按用水量的 80%计，则生活污水产生量为 36.32m3/d，即 13256.8m3/a。产生的生活污 5水排入防渗化粪池、隔油池初步处理后，经市政污水管网最终进入顺义区污水处理厂进行处理。 餐饮：现有工程中不设置餐饮类厨房，人员就餐采用送餐模式或自行解决。2、现有工程污染物排放情况 （ 1）大气污染物 项目现有商场区由一台燃气锅炉供热用于冬季办公区供暖， 根据排污系数的计算，二氧化硫排放浓度为14.68 mg/m3，年排放量为0.085t，氮氧化物排放浓度为82.39 mg/m3，年排放量为0.48t，均能满足北京市锅炉大气污染物综合排放标准 （DB11/139-2007）中第时段工业锅炉的排放标准要求（SO2、NOx排放浓度分别小于20mg/m3、150mg/m3） 。 （ 2）废水 现有工程用水取自当地市政自来水管网， 主要为工作人员生活用水及顾客生活用水。工作人员生活用水指标按人均 30L/d 计，则现有用水量为 5.4m3/d，即1971m3/a；顾客生活用水指标按 2L/人次计，则现有用水量为 40m3/d，即14600m3/a。合计用水量为 45.4m3/d，即 16571m3/a。废水及水污染物排放情况见下表。 现有工程污水排放量及污染物排放况 项目 日排放量 年排放量 CODCr氨氮 CODCr氨氮 生活污水排放量 36.32m3/d 13256.8m3/a 本项目污染物排放浓度 255mg/L 30mg/L 255mg/L 30mg/L 本项目污染物排放量 9.2616kg/d 1.0896kg/d 3.380484t/a 0.397704t/a本项目污染物处理后排放浓度 60mg/L 8mg/L 60mg/L 8mg/L 本项目污染物处理后排放量 2.1792kg/d 0.29056kg/d 0.795408t/a 0.1060544t/a（ 3）噪声 现有工程给水、消防等系统的水泵噪声一般约为 7080dB（ A） ，均设在地下的设备用房内， 需对水泵设置隔声降噪减震措施， 如安装减震垫、 设置隔声罩、对设备用房进行吸声处理。在采取适当的隔声降噪减震措施后，再经墙壁隔声和距离衰减后，整体降噪量在 40dB（ A）以上，噪声值到达楼体外可降至 45dB（ A）以下，本项目四周厂界均可以满足工业企业厂界环境噪声排放标准（ GB12348-2008）中的 1 类标准限值要求。 6（ 4）固体废物 现有工程工作人员及顾客生活垃圾，工作人员按每人每天 1kg 计，顾客按每人每次 0.1kg 计，则合计产生量为 2180kg/d，即 795.7t/a。本项目设分类垃圾收集箱，经密闭式垃圾清洁站收集后由环卫部门清运处理。采取分类收集、及时清运处理后，生活垃圾对周围环境的影响较小。 7建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） ：1、地理位置 顺义位于北京市东北郊，城区距市中心 30km。东邻平谷，北连怀柔、密云，西接昌平、朝阳区，南界通州区、河北三河市。区境东西长 45km，南北宽 30km，总面积 1020km2。地处燕山南麓，华北平原北端，属潮白河冲积扇下段。平原面积占 95.7%。地势北高南低，北部山地最高点海拔 637m，平均海拔 35m。 本项目建设地点位于北京市顺义区顺义新城第 3 街区， 现有隆华购物中心北侧。拟建地东侧为新顺南大街，南侧为隆华购物中心现有建筑，西侧为顺鑫国际商务中心和甘家口百货，北侧为顺义区电信局新顺分局。 2、 地形、地貌 顺义区地处燕山山脉南麓，华北平原北端，属于潮白河冲积扇的中下段。受燕山褶皱运动的影响，形成了境内山麓与平原的基本框架，总地势为北高南低，属于华北平原的北部边缘地带，系古代永定河冲刷的一部分。 地貌类型可基本划分为平原、台地、丘陵、山地等（自西向东）。其东北部为燕山余脉，西北部和东南部有零散的山丘分布，其余为河流冲洪积平原。地形大致可分为海拔高程大于 100m 的浅山区，高程在 50m 至 100m 的山前坡岗区，以及海拔高程低于 50m 的广大平原区。坡岗及山区面积 72.88km2，平原区面积948.14km2。 平原区地势北高南低，由北向南倾斜，海拔高程在 20m 至 50m 之间，坡度1左右。平原地区为河流冲洪积作用而成，分为一级阶地和二级阶地。一级阶地为潮白河、小中河、温榆河两岸的三条槽形平地，海拔高程在 20m 至 40m 之间，陡坎高度 8m 到 10m。二级阶地地面高程在 30m 至 50m 之间，陡坎高度在4m 到 8m 之间。 3、气候、气象 顺义地区属于典型的暖温带半湿润半干旱季风气候，四季分明，春季少雨多风沙，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥多风少雪。 根据顺义区气象局 2011 年气象资料统计分析，顺义的气象气候条件如下：（ 1）年平均气温 12.8。最冷月为 1 月份，平均气温 -5.3，最热月为 7 8月份，平均气温 26.9；年极端最低气温 -12.3，年极端最高气温 36.5。 （ 2）年平均风速为 1.9m/s， 1 月份平均风速最大，为 2.7m/s；九月份、十月份平均风速最小，均为 1.4m/s。 （ 3） 顺义区 2011 年主导风向为 NNE， 风向频率为 11.4%， 次主导风向为 N，风向频率为 9.2%。冬季（ 12 月、 1 月、 2 月计）以 NNE、 N 风向为主，占冬季风向频率的 14.6%、 14.6%；夏季（ 6 月、 7 月、 8 月）以 SSE、 SE 风向为主，占夏季风向频率的 15.7 %、 14.0%。 顺义区 2011 年风向频率统计结果见下表。 顺义区 2011 年风向频率统计结果 频率： % 风向 N NE NE ENE E ESE SE SSE S 频率 9.2 11.4 9.1 4.0 2.4 4.0 8.5 8.3 6.3 风向 SSW SW WSW W WNW NW NNW C - 频率 4.3 3.3 1.8 3.3 6.3 8.0 3.7 6.3 （ 4） 2011 年顺义区年降水量 576.4mm，年平均湿度 47.4，年日照时数2533.6h。 4 、地表水文概况 顺义区境内有大小河流 10 余条，分属北运河、潮白河、蓟运河 3 个水系，河道总长 232km，径流总量 1.7 亿 m3，地表水可用量平水年为 4300 万 m3。 潮白河水系：潮白河由北部的密云、怀柔入顺义区境内，纵贯南北，是区内最大的过境河流，境内流程 38km，下游至南庄头村出境入通州区。在本区境内河流有怀河、 牤牛河、 小东河、 箭杆河、 月牙河。 潮白河在本区汇流面积 451.2km2。北运河水系：北运河上游干流称为温榆河，发源于本市昌平区境内，由本区西南部的于庄村南入顺义境内，河流沿本区西南边界于楼台村东南出境流入通州。在本区境内河流有苏峪沟、沙峪沟、方氏渠、龙道河、小中河。温榆河在本区内汇流面积为 333.1km2。 蓟运河水系：蓟运河上游西支发源于河北省兴隆县境内，从本市东部流过，区内汇流面积为 236.7km2。本区境内支流有金鸡河、无名河，为本区东部主要的排水通道。 京密引水渠：将密云水库所蓄之水引入城区的输水渠道。起自密云水库白河主坝以南的调节池，于怀柔城区北入怀柔水库，下游经颐和园的昆明湖，在海淀 9区罗道庄与永定河引水渠相汇合，构成北京市完整的输水系统，全长 110km。流经密云县、怀柔区、顺义区、昌平区、海淀区 5 个县区。先后于 1960 年、 1966年分两期开挖，一期工程从调节池的宫庄子闸至昌平区西崔村，二期工程从西崔村下至罗道庄。引水能力怀柔水库以上为 70 m3/s，以下为 40 m3/s。 1961 年起每年向北京市区输送饮用水 3.3 亿 m3。渠上共有各类配套设施 430 余座。 1985 年被列为一级水源保护区。顺义区段从李史山节制闸入顺义区，自西赵各庄出顺义区，在顺义段全长 9km，上口宽 22m，水面宽 15m，在 2008 年 4 月 7 号调查期间，水深 0.8m，自东北向西南流。 5、地下水文及地质条件 本区的地下水年平均开采量约为 4 亿 m3， 主要为第四系松散沉积层孔隙水。在龙王头 -牛栏山以北及潮白河以东的北小营 -王泮庄以北的一级阶地地区为潜水分布区；此区向西至相各庄 -前宴子、向南至向阳闸 -马辛庄 -东府间的地区为潜水 -承压水分布区，即潜水向承压水过渡地带；其它地区为承压水分布区第一次为潜水，其下各层均为承压含水层。 根据含水层的岩性、结构、导水性和富水性等特征，大致可以分为如下六个区： 、单一和 23 层砂卵石结构的含水层 主要分布在龙王头 -大孙各庄 -上园子 -马坊以北地区，含水层厚度 4080m，以砂卵石为主，颗粒大、孔隙大，埋藏浅，导水性极好的潜水分布区，单井出水量大于 5000m3/d，富水性极好。 、多层砂卵、砾石结构含水层 主要分布在相各庄 -荆卷以东，荆卷 -向阳闸 -马辛庄 -东府以北与区之间的地带，含水层厚度 6070m，主要含水层埋深在 100m 以上，以卵砾石和粗砂为主，颗粒粗、孔隙也大，导水性好，富水性强，单井出水量大于 5000m3/d，如大胡家营地区，抽水试验，水位降低 3m，单井出水量达 9324m3/d。为微承压、半承压、潜水分布区，即潜水向承压水过渡地带。 、多层砂砾石及少数砂层结构含水层 主要分布在寺上 -豹房 -顺义城关以东，顺义城关 -河北村 -牌楼 -杜各庄以北，良善庄 -南坞村以西与区间的地带含水层厚度 5060m， 东西部边缘为 2050m， 10以砾石为主，夹有少数中粗砂层，颗粒较粗，孔隙较大，导水性较好，靠近区附近为 200300m/d， 富水性较强， 单井出水量为 30005000m3/d， 第一层为潜水，其下各层为承压含水层。 、多层砂及少数砂砾石结构含水层 主要分布在后沙峪 -桃山 -后桥 -李各庄 -闫家渠 -郭家坞以北与区间的地区，含水层厚度 3060m，以中、细砂为主，夹少数小砾石层，颗粒较细，孔隙较小，导水性一般，富水性中等，单井出水量为 15003000m3/d，为承压含水层分布区。、多层结构的砂层含水层 分布在区以南的地带，含水层厚度 3050m，以细砂和粉砂为主，夹有少数的中砂层， 颗粒细， 孔隙小， 导水性较差， 富水性较弱， 单井出水量小于 1500m，为承压含水层分布区。 本区第四系松散沉积层孔隙水含水层，无论是东西向还是南北向差异较大，中、上部潮白河主河道滚动区，含水层厚度大、层次少、粒径大和粗、孔隙也大，透水性好，潮白河主河道东西两侧支流滚动区及下部地区，含水层薄，层次多，粒径细小，孔隙也小，透水性相对较差。 、碳酸盐岩溶裂隙水含水层 分布在东部山区及残山，为震旦亚界、寒武系、奥陶系白云岩、灰岩分布区，岩溶裂隙发育，水量较丰富，单井出水量一般为 12002000m3/d，部分地区可达3500m3/d 左右，但水位埋藏一般较深。 本区地下水补给来源主要有大气降水、河水入渗、农业灌溉水入渗、山前侧向径流补给、地表水库渗漏补给等。 本区地下水排泄方式有人工开采及自然排泄， 其中自然排泄包括地下水溢出地表、蒸发及向下游的侧向流出；人工开采包括城镇工业开采、水源地开采和农业的季节性开采。上世纪 80 年代以来地下水位埋深逐年增大，地下水溢出、潜水蒸发及向境外侧向流出比例很小。 地下水位的空间变化与储水地层岩性，补排条件关系密切。一般潮白河河谷的广大地区，补给条件好，地表水和地下水联系紧密；潮白河河谷以东的二级阶地地区次之；而潮白河以西的广大地区，特别是天竺、后沙峪一带，补给条件差。 116、植被及生物多样性 自然植被的分布受地形、气候及土壤的影响显著，特别是由于坡向和海拔高度的制约和水热条件的影响， 使自然植被呈现出有规律的垂直分布及过渡交替的特征。在绿化方面，林木覆盖率达到 32%，城镇人均公共绿地面积达到 21m2。7、动植物概况 顺义区地处平原地区，植被类型比较简单。由于长期的耕作，天然植被多被耕作植被所替代，主要树种有杨、柳、榆、槐、椿和果树等，灌木有紫槐、桑、杞柳等，农作物有玉米、冬小麦以及高粱、水稻等。在低山丘陵，阳坡上有刺槐、侧柏及酸枣等；阴坡处有油松、荆条、鼠李、锦鸡儿、蚂蚱腿子、锈线菊等，草本有白草、黄草、羊胡草等。 本地区周围地带性植被属暖温带阔叶落叶林，并兼有温带针叶林分布区，但区域开发利用很早，原始植被早已破坏殆尽。周围有乔木、灌木和草地。乔木有杨树、松、柏等；绿地中灌木有连翘、丁香、月季等；草地均为人工种植的草坪。项目区及其周围地区的野生动物主要是鼠类、鸟类等。 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） ： 1、顺义区社会经济概况 顺义是“东部发展带的重要节点，北京重点发展的 3 个新城之一” ，主要承担引导发展现代制造业以及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等功能，形成了以电子通讯、汽车制造、食品饮料、现代物流、航空运输、会展经济为支撑的产业格局，实现了超高速、跨越式、可持续发展。 2012 年，完成地区生产总值 1103.2 亿元，同比增长 8.7%；完成属地财税收入 415.7 亿元， 同比增长 7.8%； 完成公共财政预算收入 86.2 亿元， 同比增长 6.6%；完成固定资产投资 410 亿元；社会消费品零售额实现 256 亿元，同比增长 18%；完成进出口总额 170 亿美元， 同比增长 10%。 城镇居民人均可支配收入达到 30530元，农村居民人均纯收入达到 16010 元，分别增长 8%和 12%。 2012 年年末全区常住人口 95.3 万人，比上年末增加 3.8 万人。 2、顺义区文化教育概况 顺义是全国社区教育实验区、 北京市实施素质教育实验区和北京市基础教育 12课程教材改革实验区。先后荣获“全国幼儿教育先进区县” 、全国“两基”工作先进地区、全国特教工作先进区等荣誉称号。 顺义区现有中学 38 所，中心小学和直属小学 37 所，在校学生近 9 万人；有市立和镇中心幼儿园 27 所，在园幼儿近 8000 人；有高等职业学校 1 所，中等职业学校 3 所，在校生 8000 人；成人教育形成区、镇、村三级培训网络；民办教育发展较快，学历培训机构十余个，在校生 3000 余人。 3、顺义区商业发展概况 按照北京金融工作发展的要求，顺义作为新兴金融聚集区，明确了 “三个金融 ”的发展特色，并确立了 “三点一带 ”的新兴金融聚集区的空 间布局。目前，全区拥有华夏基金、开元城市发展基金、民生银行、北京银行、中信银行、中国人保、杭州银行、光大银行、新韩银行、华夏银行等百余家金融机构，金融机构高端化、国际化趋势明显。产业金融发展势头强劲，呈现出业务稳健、品质向优和内生增长的特点。区内多层次资本市场建设全面推进，先后共有 14 家企业在主板、中小板、创业板、海外市场上市，品牌形象日益彰显。顺义区商贸事业始终处于北京地区的领先地位。鑫海韵通百货、隆华购物中心、新世界百货、国泰大厦、顺鑫甘家口百货等一批大中型商场，已成为人们休闲购物的理想场所。各类连锁店、专卖店、便民店等新型业态遍布城乡，集贸市场和商业网点星罗棋布，满足了多层次的消费需求。 4、顺义区文物保护情况 区级以上重点文物保护单位主要有 8 个，分别为顺义城垣、古城遗址、烈士陵园、和硕亲王碑、孔庙元碑、无梁阁、元圣宫、焦庄户地道战遗址；顺义区地下文物埋藏区主要有 2 个， 分别为田各庄村地下文物埋藏区和临河村地下文物埋藏区。 本项目建设地点位于北京市顺义新城第 3 街区，周边无重点保护文物。 13环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境 问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等） 1、环境空气质量现状 为评价项目区周边的大气环境质量，本评价引用北京市环境保护监测中心发布的城市环境评价点顺义新城监测子站 2013 年 12 月 4 日 -12 月 10 日的空气质量监测数据，监测结果及评价结果见下表。 项目区环境空气监测结果（顺义新城子站） 监测时间 首要污染物 空气质量指数 级别 空气质量状况2013.12.4 细颗粒物 70 二级 良 2013.12.5 细颗粒物 51 二级 良 2013.12.6 细颗粒物 184 四级 中度污染 2013.12.7 细颗粒物 248 五级 重度污染 2013.12.8 细颗粒物 235 五级 重度污染 2013.12.9 - 31 一级 优 2013.12.10 - 37 一级 优 从上表看出，项目区大气首要污染物主要为细颗粒物，空气质量状况一般。 2、水环境质量现状 项目区附近的地表水体为城北减河。根据北京市地表水划分，城北减河水质功能为类。根据北京市环保局公布的 2013 年 11 月的河流水质状况，城北减河水质现状为 III 类水质，能够满足水质功能要求，地表水环境质量较好。 项目区附近的地下水采用顺义区疾病预防控制中心 2012 年 4 月 9 日对仁和镇临河村自备井水水质现状监测资料进行评价，评价标准采用地下水质量标准（ GB/T14848-1993）类标准，监测结果分别见下表。 仁和镇临河村自备井水水质监测结果 单位：mg/L，注明者除外 序号 项目 监测值 标准值 达标情况 1 pH（无量纲） 7.62 6.58.5 达标 2 总硬度（以 CaCO3计） 207 450 达标 3 铁 0.08 0.3 达标 4 锰 0.025 0.1 达标 145 铜 0.025 1.0 达标 6 锌 0.025 1.0 达标 7 硝酸盐（以 N 计） 0.469 20 达标 8 浑浊度（度） 0.87 3 达标 9 氟化物 0.203 1.0 达标 10 砷 0.005 0.05 达标 11 汞 0.0002 0.001 达标 12 铬（六价） 0.004 0.05 达标 13 铅 0.010 0.05 达标 14 肉眼可见物 无 无 达标 15 氯化物 8.02 250 达标 16 细菌总数（个 /mL） 未检出 100 达标 17 总大肠菌群（个 /L） 未检出 3.0 达标 由监测结果可知，项目区地下水水质指标均能满足地下水质量标准（ GB/T14848-93）类标准要求。 3、声环境质量现状 本项目建设地点位于北京市顺义新城第 3街区， 项目区域东侧紧邻新顺南大街，根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范 （ GB/T15190-94）及顺义区噪声功能区划分技术说明， 项目东侧噪声现状评价执行 声环境质量标准 （ GB3096-2008）中 4a 类标准，南侧、西侧、北侧执行 1 类标准。为了解项目所在区域声环境质量，评价单位对项目周围环境进行了现场监测，布设 4 个监测点，监测方法按照声环境质量标准 （ GB3096-2008）进行，监测点位示意图见附图 2，监测结果见下表。项目周边噪声监测结果 单位：dB（A） 监测点 监测位置 昼间监测值 夜间监测值 1类标准值 达标情况 1# 建筑东侧 64.3 53.8 昼间 75 夜间 55 达标 2# 建筑南侧 51.4 43.1 昼间 55 夜间 45 达标 3# 建筑西侧 47.5 40.1 达标 4# 建筑北侧 52.2 43.6 达标 根据监测结果，厂界环境噪声满足声环境质量标准 （ GB3096-2008） 1 类、4a 标准的限值，环境噪声质量现状达标。 主要环境保护目标（列出名单及保护级别） ： 本项目的拟建地点位于北京市顺义新城第 3街区， 评价区域内无重点保护水域，无重点保护文物古迹和珍贵动植物。通过现场踏勘并结合本项目特点，确定本项目周边环境的保护对象和保护级别见下表。 15主要保护对象及保护级别 环境敏感点 相对位置距离 （ m）保护目标 类别 名称 声环境 隆华购物中心 顺鑫国际商务中心 甘家口百货 电信局新顺分局 S W W N 0 15 17 30 声环境质量标准 （ GB 3096-2008） 1 类、 4a 类 大气环境 环境空气质量标准 （ GB3095-2012）的二级浓度限值 水环境 地表水： 城北减河 N 1700 地表水环境质量标准 （ GB 3838-2002）类 地下水 项目区 地下水质量标准 （ GB/T 14848-93）类 16评价适用标准 环 境 质 量 标 准 1、地表水环境质量标准 城北减河水质功能规划为类，评价标准采用地表水环境质量标准（ GB3838-2002）中的类标准。 地表水环境质量标准 单位：mg/L，pH无量纲 序号 项目 类标准值 1 pH（无量纲） 692 溶解氧（ DO） 3 3 化学需氧量（ CODCr） 30 4 生化需氧量（ BOD5） 6 5 氨氮（ NH3-N） 1.5 6 总磷（以 P 计） 0.3 7 挥发酚 0.01 8 石油类 0.5 2、地下水环境质量标准 项目所在地的地下水执行地下水质量标准 （ GB/T14848-1993）类标准。 地下水环境质量标准 单位：mg/L，pH无量纲 序号 项目 标准值 1 pH（无量纲） 6.58.52 总硬度（以 CaCO3计） 450 3 铁 0.3 4 锰 0.1 5 铜 1.0 6 锌 1.0 7 硝酸盐（以 N 计） 20 8 浑浊度（度） 3 9 氟化物 1.0 10 砷 0.05 11 汞 0.001 12 铬（六价） 0.05 13 铅 0.05 14 肉眼可见物 无 15 氯化物 250 16 细菌总数（ /mL） 100 17 总大肠菌群（个 /L） 3.0 173、大气环境质量标准 本项目所在地属于二类区，执行环境空气质量标准 （ GB3095-2012）的二级浓度限值。 环境空气质量标准浓度限值 单位：mg/m3序号 污染物名称 浓度限值 1 小时平均 日平均 年平均 1 SO20.50 0.15 0.06 2 NO20.20 0.08 0.04 3 TSP - 0.30 0.20 4、噪声环境标准 本项目建设地点位于北京市顺义新城第 3 街区， 项目区域东侧紧邻新顺南大街，根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范 （ GB/T15190-94）及顺义区噪声功能区划分技术说明，项目东侧噪声现状评价执行声环境质量标准 （ GB3096-2008）中 4a 类标准，南侧、西侧、北侧执行 1 类标准。声环境质量标准 单位：dB（A） 区域类别 昼间噪声值 夜间噪声值 1 类 55 454a 类 75 55污 染 物 排 放 标 准 1、大气污染物排放标准 本项目施工期产生施工扬尘， 为无组织排放； 运营期产生地下车库废气、燃气锅炉废气产生。施工扬尘执行北京市地方标准大气污染物综合排放标准 （ DB11501-2007）一般污染源大气污染物排放限值，标准限值分别见下表。 施工期扬大气污染物排放标准节选（mg/Nm3） 污染物 生产工艺 最高允许排放浓度 无组织排放监控浓度限值 颗粒物 建设施工 30 周界外监控点浓度最高值小于1.0mg/m3地下车库废气排放执行北京市大气污染物综合排放标准 （ DB 11/501-2007）中新污染源大气污染物排放限值的有关规定，本项目地下车库排气筒高度为 2.5m，低于排放标准表列排气筒高度的最低值，故应采用大气污染物综合排放标准 （ DB11/501-2007）附录 B 中的外推法计算其最高允许排放速率。同时，因排气筒低于 15m，故应在上述基础上严格 50%执行。 18污 染 物 排 放 标 准 由于本项目排气筒不能满足 “高于周围 200m 半径范围内的建筑 5m 以上 ”的要求，其排放速率标准值应按上述计算结果再严格 50%执行。最终，本项目氮氧化物、非甲烷总烃和一氧化碳的最高允许排放速率分别为 0.0033kg/h、0.044kg/h 和 0.0761kg/h。 当排气筒高度低于 15m， 排气筒中大气污染物排放浓度按无组织排放监控点浓度限值的 5 倍执行，故本项目最终氮氧化物、非甲烷总烃和一氧化碳的最高允许排放浓度分别为 0.6mg/m3、 10mg/m3和 15mg/m3，地下车库大气污染物排放标准见下表。 本项目地下车库大气污染物排放标准 项 目 最高允许排放浓度(mg/m3) 排气筒高度 (m)最高允许排放速率(kg/h) 氮氧化物 0.6 2.5 0.0033 非甲烷总烃 10 2.5 0.044 一氧化碳 15 2.5 0.076本项目燃气锅炉废气排放浓度执行北京市锅炉大气污染物综合排放标准 （ DB11/139-2007）中第时段工业锅炉的排放标准，具体标准限值见下表。 锅炉污染物综合排放标准 锅炉类型 烟尘 (mg/m3)SO2(mg/m3) NOx(mg/m3)烟尘黑度（林格曼黑度） 燃气锅炉 10 20 150 1 级 燃气锅炉额定容量在 0.7MW 以上的烟囱高度不得低于 15m。 2、水污染物排放标准 本项目污水经化粪池稳定处理后，进入市政污水管网，汇入顺义污水处理厂进行处理。污水排放标准执行北 京市水污染物排放标准（ DB11/307-2013）中 “排入公共污水处理系统的水污染物排放限值 ”。部分标准值见下表。 19排入公共污水处理系统的水污染物排放标准（摘录） 项目 pH SS BOD5