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建设项目环境影响 公示本 项目名称： 伴山伴海度假庄园 二 期 建设单位： 广西松沅金花茶研发有限公司 编制日期：二 0 一 四 年 三 月 目 录 建设项目基本情况 . 1 工程内 容及规模 . 2 建设项目所在地自然 及 社会环境简况 . 8 环境质量现状 . 13 评价适用标准 . 17 建设项目工程分析 . 17 主要污染源及污染物排放情况 . 31 环境影响分析 . 32 环保投资估算 . 45 项目拟采取的防治措施及预期治理效果 . 43 六项审批原则符合性分析 . 45 结论与建议 . 48 附图 : 附图 1：项目地理位置图 附图 2：项目周边环境示意图 附图 3：项目周边环境现状彩图 附图 4：项目工程平面布置图 附图 5： 项目在防城港市总体规划 (20082025 年 )的位置示意图 附图 6：项目在 江山半岛旅游度假区规划 -排水工程规划图中排水去向图 附件 : 附件 1：委托书 附件 2：登记备案证 附件 3：建设用地规划许可证 附件 4：项目环境现状监测报告 附件 5： 关于对项目总平面规划及建设工程设计方案审查意见的复函 附表：建 设项目环境保护审批登记表 (国家 ) 附件 6： 水土保持方案批复 伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 1 建设项目基本情况项目名称 伴山伴海度假庄园 二 期 建设单位 广西松沅金花茶研发有限公司 法人代表 马靖 联系人 唐乙 通讯地址 防城港市防城区江山半岛旅游区板龙路 1 号 联系电话 邮政编码 538001 建设地点 防城港市防城区江山半岛旅游区板龙路 1 号 立项部门 防城港市发展和改革委员会 批准文号 防发改 备字 【 2013】 28 号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 K721 房地产开发与经营业 用 地面积 （平方米） 21063.51 建筑面积 （平方米） 78772.00 总投资 16000 万元 环保投资 241 万元 所占比例 1.51% 评价经费 建成 日期 2017 年 7 月 伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 2 工程内容及规模 1.1 项目概况 江山半岛作为防城港市总体规划中规划的旅游接待中心，将建设成为设施完善、服务一流的国际旅游胜地主要的接待中心。随着江山半岛旅游度假区旅游地位不断提高，旅游经济效益日益显著，前往江山半岛旅游度假区休闲度假的游客不断增加，为推进江山半岛旅游度假区基础设施的建设，带动江山半岛旅游度假区经济发展。广西松沅金花茶研发有限公司拟 在 防城港市防城区江山半岛旅游区板龙路 1 号 建设伴山伴海度假庄园 项目 ， 伴山伴海度假庄园项目分为两期建设，本次评价内容为伴山伴海度假庄园 二 期项目。 伴山伴海度假庄园项目 的建设将进一步提升江山半岛旅游度假区旅游竞争力，带来无可限量的旅游资源发展空间。 根据建设项目环境保护管理条例和中华人民共和国环境影响评价法中有关规定，该项目应进行环境影响评价。 2014 年 2 月项目建设单位 广西松沅金花茶研发有限公司 委托我单位承担 伴山伴海度假庄园 二 期项目 的环境影响评价编制工作。我单位接受委托后，在现场踏勘、监测和资料收集等的基 础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目的实施和管理提供参考依据。 1.2 工程内容及规模 工程名称： 伴山伴海度假庄园 二 期 建设单位 ： 广西松沅金花茶研发有限公司 工程性质：新建 地理位置 ：本项目位于 防城港市防城区江山半岛旅游区板龙路 1 号 ，项目用地 周围环境 现状为： 东面 、西面和北面均 为桉树林，东南面 150m 为 北部湾金花茶示范基地；西 面隔桉树林 80m 为 养虾场 和水塘； 南 面临伴山伴海度假庄园 一 期用地，现状为 荒地 。 一期建设内容包括公寓会所和 花园洋房和配套设施，规划建设用地面积为 39715.326m2，总建筑面积 35455.65m2，其中公寓会所建筑面积为 21910.00m2，花园洋房建筑面积为 13545.65m2。住宅总户数为 364 户，建筑密度 17.70%，容积率 0.55，伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 3 绿化率 30.05%，规划停车位 196 个。 拟建项目地理位置 见附图 1， 周围环境现状见附图 2 和附图 3。 建设内容和规模 拟建项目 建设 内容 为住宅楼及相关 配套设施 ， 规划建设用地面积为 21063.51m2，总建筑面积 78772.00m2。住宅总户数为 599 户 ， 建筑密度 13.86%，容积率 3.63，绿化率 33.61%， 规划停车位 719 个。 项目总平面布置详见附图 4。 拟建项目主要工程内容见表 1-1，项目综合经济技术指标详见表 1-2。 表 1-1 项目主要 建设 内容一览表 类别 主要内容 主体工程 高层住宅 由 6#高层住宅、 7#高层住宅和 8#高层住宅构成。总建筑面积为 34350.00m2 高层公寓 由 4#高层公寓和 5#高层公寓构成。总建筑面积为 15810.00m2 员工公寓 由 3#员工公寓构成。总建筑面积为 8720.00m2 配套工程 地下车库 地下一层， 总建筑面积为 16972.00m2 物业管理用房 总建筑面积为 120m2 居委会 总建筑面积为 60m2 垃圾收集点 位于一期用地西南角空地内， 总建筑面积为 40m2 公共厕所 总建筑面积为 45m2 其他 为配电房、排风机房、发电机房、新风机房、消防水池等， 总建筑面积为 2655m2 公辅工程 给排水 生活用水由市政供水管网供水，在 项目 内形成环网供水，充分保证用水安全，同时满足室外消防供水环网的要求。 排水采用雨污分流制 。生活污水 经 化粪池预处理后进 入 项目一期设置的 地埋式生化处理设施 处理后 ， 排入靠近项目的水沟，水 沟流水去向最终进入珍珠港海水养殖区 海域 ；雨水直接排入靠近项目的水沟 ，排入珍珠港海水养殖区海域。 供电 引自市政供电 通讯 电讯部门提供通讯服务 环保工程 生活污水处理设施 建 化粪池 及排污管道 绿化工程 整个小区绿化 率为 33.61% 表 1-2 综合经济技术指标 1 项目 单位 数量 2 规划建设用地面积 m2 21063.51 3 总建筑面积 m2 78772.00 4 计容积建筑面积 m2 58880.00 其中 高层住宅 m2 34350.00 高层公寓 m2 15810.00 伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 4 员工公寓 m2 8720.00 5 不计容积建筑面积 m2 19892.00 其中 地下车库 m2 16972.00 住宅及公寓底层架空层 m2 2920.00 其中 物业管理用房 m2 120 居委会 m2 60 垃圾收集点 m2 40 公共厕所 m2 45 其他 m2 2655 6 机动车位 个 719 其中 地上停车位 个 318 地下停车位 个 401 7 建筑基地占地面积 m2 2900 8 建筑密度 % 13.86 9 绿地率 % 33.61 10 容积率 - 3.63 11 住宅总户数 套（户） 599 其中 员工公寓 套（户） 85 高层住宅 套（户） 276 高层公寓 套（户） 238 12 总人数（每户 3.2 人） 人 1917 功能区布置 拟建项目建设内容包括 高层住宅 、高层公寓 和员工公寓 及其 配套设施。 高层住宅 位于项目场址的北面， 由 6#高层住宅、 7#高层住宅和 8#高层住宅构成，高层住宅 各建筑具体功能详见表 1-3。 表 1-3 公寓会所 各建筑功能分布 序号 建筑名称 楼层 各 楼层主要功能 1 6#高层住宅 21F 1F 为架空层； 2F21F： 由 A1（四房两厅两卫）和 A2（三房两厅一卫）户型构成 的套房 2 7#高层住宅 24F 1F 为架空层； 2F24F：由 A1（四房两厅两卫）和 A2（三房两厅一卫）户型构成 的套房 3 8#高层住宅 27F 1F 为架空层； 2F27F：由 A1（四房两厅两卫）和 A2（三房两厅一卫）户型构成 的套房 高层公寓 位于项目用地的南面， 由 4#高层公寓 和 5#高层公寓 构成 ， 高层公寓各建筑具体功能详见表 1-4。 表 1-4 高层公寓 各建筑功能 分布 伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 5 序号 建筑名称 楼层 各楼层主要功能 1 4#高层公寓 18F 1F 为架空层 ，设置有物业管理用房和居委会 ； 2F18F：由 单间公寓 构成 2 5#高层公寓 18F 1F 为架空层； 2F18F：由单间公寓构成 员工公寓 位于项目 用地 的西南面，由 3#员工公寓构成，员工公寓建筑具体功能详见表 1-5。 表 1-5 公寓会所各建筑功能分布 序号 建筑名称 楼层 各楼层主要功能 1 3#员工公寓 18+1F 1F 为架空层，设置有公共厕所； 2F19F：由 B1（三房两厅两卫）、 B2（两房一厅两卫 ）和 B3（两房一厅两卫）户型构成 的套房 其他有关环保功能 项目其他有关环保功能汇总见表 1-6。 表 1-6 其它有关环保功能汇总表 内容 数量 编号 所在位置 地下车库 出入口 2个 1# 4#高层公寓南面（与 4#高层公寓最近距离 19m) 2# 7#高层住宅和 8#高层住宅之间南面 （与 7#高层住宅最近距离 8m，与 8#高层住宅最近距离 8m) 水泵房 1个 - 位于项目地下车库西南角 发电机房 1个 - 位于地下车库东南角 ，内设置 1台备用发电机 配电房 1个 - 位于项目地下车库东南角 内 容 数量 规格 所在位置 排放高度 （ m） 有效内径（ m） 地下车库排风口 5个 1# 位于地下车库 东 北 角 采光井处 3 0.5 2# 位于地下车库西北 角 采光井处 3 0.5 3# 位于地下车库东南 角 采光井处 3 0.5 4# 位于地下车库西 南角 采光井处 3 0.5 5# 位于地下车库 东角 采光井处 3 0.5 备用柴油发电机排气井 1个 - 位于地下车库东角采光井处 3 0.5 分体式空调 - - 各高层建筑 分设分体式空调 垃圾收集 点 1个 40m2 位于一期用地西南角空地内 ，距 离 1#花园洋房最近距离为 15m 1.3 公用工程 1、 供电 分别从市电引来 2 路 10KV 电源 ，本规划区设置 4 处变电所。变电所在设统一计量后按回路馈出 ，项目 采用低压侧电容补偿后，使功率 cos 达到 0.9。所有二级负荷伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 6 采用双路。 为保证消防等重要负荷的用电可靠性，在 地下车库东南角的发电机房 设 1 台柴油发电机组，在市电停电的情况下应急使用。 2、 给水、排水 生活给水系统 水源来自城市自来水管网，拟从西面的城市道路的城市给水干管不同管段上各驳接一根 DN200 和 DN150 的引入管及水表供水，城市自来水供水压力 0.25MPa。 用水量标准 本评价根据建筑给水排水设计规范 (GB 50015-2009)、城市给水工程规划规范 (GB 50282-98)等确定项目用水量，经初步估算，项目总的水量约为 428.8m3/d，具体项目的用水情况见表 1-7。 表 1-7 项目用水一览表 名 称 估计数量 用水标准 日用水量（ m3/d） 备注 高层住宅 高层公寓 员工公寓 1917 人 200L每人 d 383.4 未预见水量 以上各项的 10% 38.3 小计 421.7 绿化 7079.45m2 10m3/万 m2d 7.1 合计 428.8 3、排水系统 排水体制：拟建项目采用雨污分流制排水体制 。 污水量计算：污水量按总用水量扣除 绿化 用水量 后 （ 421.7m3/d）的 90%， 则项目废水产生量约 379.5m3/d。 污水系统： 项目污水主要为居民日常生活产生的生活污水。 生活污水经化粪池预处理后进入 项目一期设置的 地埋式生化处理设施处理 达城镇污水处理厂污染物排放标准（ GB18918-2002）一级 B 标准后 ，排入靠近项目的水沟，水沟流水去向最终进入珍珠港海 水养殖区海域 ；屋面雨水经设于屋面 的雨水斗收集后排入室外雨水管，室外场地雨水经雨水口收集后排入水沟，汇总后再排入珍珠港海水养殖区。 伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 7 4、 消防 利用市政给水管余压及小区室外环状给水管网，布置室外消火栓；室外消火栓用水量 15L/s。 5、 环卫 在 各高层住宅 楼前 零散设置 垃圾收集桶， 业主拟在 位于一期用地西南角空地 设置1 间垃圾收集房作为垃圾收集点，垃圾集中收集至垃圾收集点后由环卫部门清运处理。 供热与空调 拟建项目居民日常生活能源为电力和天然气，均为清洁能源； 本项目不设取暖工程，各建筑内根据需要 采用电加热器进行制热供暖，项目各功能区均不使用锅炉进 行制热供暖 。 各高层住宅楼 均 不设置中央空调 ，根据需要采用立体式空调制冷 。 施工期 项目拟计划于 2014 年 6 月开始施工，到 2016 年 12 月建设完成，总工期为 30个月。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 项目场地现状为 旱地 和桉树林 。 项目 周边主要分布有桉树林、 养虾场 、水塘 和北部湾金花茶示范基地 ，周围环境问题主要是 养虾场 产生的养殖废物，北部湾金花茶示范基地内游客产生的生活三废。 伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 8 建设项目所在地自然社会环境简况 2.1 自然环境状况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 2.1.1 地理位置 防城港市位于广西南部，地处东经 10728 10836，北纬 2036 2222，居北回归线以南。南滨北部湾，面向东南亚，背靠大西南，东临粤港澳，西与越南相连。辖港口区、防城区、上思县、东兴市（县级），陆地总面积 6181km2，人口 90 万。全市大陆海岸线 584km，边境线 230 多 km。拥有防城港、东兴、江山、企沙等 4 个国家一类口岸。 港口区是市政府所在地，是全市政治、经济、文化、金融中心。三面临海，与越南隔海相望，下辖公车、光坡、企沙 3 个镇和白沙万、渔洲坪 2 个街道办事处，面 积378km2，其中，耕地面积 1769hm2（ 26500 亩），水域面积 13368hm2（ 20 万亩），其它面积为 25604hm2（ 38 万亩），总人口 12 万多人。 项目具体位置见附图 1。 2.1.2 地形地貌 防城港市境内山地、台地、丘陵交错。北部及南部主要以低山丘陵地为主，山丘连绵起伏；中部为山地；东南为沿海丘陵和海湾滩涂。十万大山自东向西横亘防城港市腹地，山脉全长 130km，横跨两国两市一县（即：中国、越南两国，防城港、钦州两市，宁明县），主要山峰 18 座，海拔高度都在 1000m 以上。 2.1.3 水文特征 潮汐： 水域的潮汐类型属正规全日潮，其特点是：当全日分潮显著时，潮差大于4.5m，涨潮延时（ 15 小时）大于落潮延时（ 9 小时）；当半日分潮显著时，潮差小于1m，涨潮延时基本等于落潮延时。持续 2 小时以上的潮位全年天数为：潮高 2.8m 为387 天，潮高 3m 为 315 天，潮高 3.5m 为 251 天，潮高 4m 为 140 天，潮高 4.5m 为28 天。 海流：水域的海流由潮流和排流（防城河下泄水流）构成，以潮流为主。流速缓慢。涨潮和落潮流向与防城港航道走向一致。 2.1.4 气象与气候 伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 9 防城港市属南亚热带季风性气候地区，冬季偏北风，夏季偏南风， 受海洋和十万大山山脉的影响，境风阳光充足，雨量充沛，气候宜人。 风况：防城港地处北部湾，具有明显的海洋性季风气候特点。本地区常风向为北北东，出现频率为 30.5%，次常风向为西西南，出现频率为 8.4，强风向为东风，出现频率为 4.7。港内有群山环绕，风力不大，多年平均风速为 5m/s，强风风速一般为 20 m/s；热带风暴年平均一次，最多 3 次，多发生在 6 9 月份，风力一般为 8 10 级。每次风暴持续的时间不长，最多 2 天，一般为半天至 1 天即可解除。 降水：防城港地处低纬度地区，受海洋和十万大山山脉的共同影响 ，雨量较充足。该地区降水主要集中每年的 6 9 月份，占全年降水量的 71左右，年最大降水量为 3111.9mm，年最少降水量为 1745.6 mm，多年平均降水量是 2362.6 mm；一日最大降水量为 244.1 mm，日平均降水量在 25 mm 的每年为 26.5 天。年平均雷暴日数为 85.2 天。 雾况、冰况：防城港雾天较少，平均每年为 10 天左右，最多 23 天，最少 4天。雾气一般发生在冬末春初之间的清晨及夜晚，浓度较薄，晨雾一般维持 2 3 小时，日出雾气消散。防城港地处亚热带，无结冰现象。 气温：港口所处的区域属亚热 带海洋性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，气候宜人。历年平均气温为 22.5 ，历年最高气温为 36.5 ，每年的七月份最热，月平均气温为 27.6 29.1 之间，历年最低气温为 2.8 ，最低气温多在冬末春初之间。 湿度：防城港市平均相对湿度达 81，最大月平均相对湿度为 88，出现在3 月份，最小月平均相对湿度为 71，出现在 11 月份。最小相对湿度为 18。 2.1.5 动、植物状况 防城港全市有林业用地 750 多万亩，占总面积的 70以上，其中有林面积 446万亩，尚有宜林山地 300 多万亩。 40 多年来， 建立了 8 个国营林场和一大批乡村集体林场，并发动群众植树造林，绿化荒山，营造沿海防护林，人工造林面积达到 150万亩，还建立了 “十万大山水源林自然保护区 ”，改善了生态环境。在有林地面积中，伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 10 按用途分：用材林 284 万亩，经济林 90 万亩，防护林 64 万亩，红树林 6.5 万亩。活立木蓄积量 630 万 m3，平均每年立木生长量 39 万 m3，森林覆盖率 50以上。 境内林种资源品种繁多，共有 1500 多种，林副产品 300 多种。最著名的是松、杉等用材林和经济价值较高的玉桂、八角以及国家一级保护树种金花茶。其次是国家二级重点保护树种紫荆 木、万年木、野荔枝、广柏等和国家三级重点保护树种竹叶楠、土沉香、香花木。还有野人参、木耳、香菇、砂仁、灵芝、巴戟、枳实、伏苓、杜仲、七叶一枝花、蜂蜜等名贵药材和土特产。有哺乳动物、鸟纲动物、两栖动物、爬行动物等 28 目， 80 科， 269 种。列为国家一级和二级保护的哺乳类动物有蜂猴、黑叶猴、小水獭、金猫、云豹、獐、穿山甲、苏门羚等 21 种； 列为二级保护的鸟类有鹇、原鸡、绿嘴地鹃、大山雀等 8 种；列为二级保护的两栖类爬行类动物有虎纹蛙、地龟、巨蜥、蟒蛇等 6 种。 2.2 社会环境状况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等 ）： 1、行政区划及人口 防城港市现辖二区一县一市，即防城区、港口区、上思县和东兴市。辖区土地总面积为 6181km2，城市建成区面积为 18.42km2。全市共有 24 个乡镇、 283 个行政村，2009 年末，全市总人口约 84.76 万人，其中非农业人口 28.58 万人 ,占总人口的 33.72%，农业人口 56.18 万人，占总人口的 66.28%。有壮族、瑶族、京族、苗族等 12 个少数民族。 江山半岛位于中国大陆海岸线最南端的北部湾畔，面积 208km2，是广西最大的半岛，现有人口 1.7 万人。规划的省级旅游度假区位于半岛东南岸， 面积 63km2，海岸线总长 32km。沿岸分布着众多的旅游景点潭蓬古运河，白沙湾，大平坡，白浪滩，白龙珍珠港，月亮湾，白龙古炮，台怪石滩。 北部湾金花茶珍稀植物示范基地项目建设方同为广西松沅金花茶研发有限公司，该项目拟投资建设有金花茶品种特色园林（ 1 个金花茶种园和 35 个品种分园）、金花茶休闲度假酒店、花园式分时度假住宅、特色游乐园及配套设施、金花茶原材料加工厂，开发金花茶特色礼品。金花茶总种植面积 3000 亩，配套设施建筑面积 11.5 万伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 11 m2，总投资 10 亿元人民币。 北部湾金花茶珍稀植物示范基地 分为两期建设，一 期已经基本建成对游客开发，部湾金花茶珍稀植物示范基地 现已经向自治区申请 4A 级旅游景区，现园内已种植金花茶、黄花梨等珍贵树种及油茶、木麻黄等树种共 1000 亩以及相关旅游配套设施。 2、社会经济概况 根据防城港市财政局网站公布的 “政府工作报告 ”， 2012 年防城港市生产总值457.5 亿元，增长 12.5%；财政收入 52.4 亿元，增长 18.1%；规模以上工业实现增加值 199 亿元，增长 19.2%；港口货物吞吐量 1.01 亿吨，增长 11.5%。人均地区生产总值、农民人均纯收入、港口货物吞吐量、外贸进口总额、海关税收、工业经 济效益综合指数、更新改造投资增速等 7 项重要经济指标排全区第一。工业增加值、财政收入、房地产开发投资、社会消费品零售总额、城镇居民人均可支配收入等 17 项经济指标总量或增幅位居全区前列。 3、工业概况 据初步统计，防城港市 2012 年全市工业总产值达到 790.5 亿元，产值 100 亿元企业 2 家、 10 亿元企业 10 家，亿元企业 82 家。工业效益再创新高。规模以上工业经济效益综合指数达 617.3%，连续 6 年稳居全区第一。企业创新能力不断提高，高新技术企业从 1 家增至 7 家，高新技术产业产值突破百亿元，达 130 亿元。 4、港口运输 防城港是我国大陆海岸线西南端的深水港口，全国二十个重点枢纽港口之一，是广西第一大港口，现有生产性泊位 31 个，其中万吨级以上深水泊位 21 个，库场面积超过 200 万 m2， 2009 年防城港码头吞吐量达 5625.8 万吨。 5、科教、文化、卫生 防城港市企事业单位共有各类专业技术人员 1.42 万人，共有 5 个科研机构。全市拥有普通中学 49 所，中学在校生 4.59 万人，小学 634 所（含教学点），小学在校生 8.70 万人，全市九年义务教育人口覆盖率达 99.2%。全市基本实现村村通广播电视，广播、电视人口覆盖率分别达 93.8%和 91.6%。全市有艺术表演团体 4 个，公共图书伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 12 馆 4 个。文化馆藏书 22.7 万册，出版报纸 422.4 万份。卫生事业发展稳定，共有卫生机构 180 个，卫生技术人员 2447 人。防城港市经济发展较好，居民生活水平较高，城市基础设施、医疗、教育、卫生等总体水平良好。 6、旅游资源 江山半岛旅游度假区规划面积 96km2，与市区、中越边境城市东兴市相连，对外交通便利。江山半岛旅游度假区系省级旅游度假区，有比较完整的旅游管理机构。主要有白浪滩、矶岩海岸线（怪石滩）、古运河、古炮台、红树林、南珠基地等旅游资源。海岸线上，星罗棋布的海 岛、清澈透亮的海水、柔软细腻的沙滩随处可见。绿岛、长滩、碧海、阳光，构成如画景色，是天然的海滨浴场，滨海旅游度假胜地，自治区级风景名胜区。江山半岛海岸上的白浪滩长 6 公里，平均宽度 2 公里多，沙质细软，因含钛矿而白中泛黑。十里长滩，坦荡如坻，一望无际，号称 “中国夏威夷，天下第一滩。 ” 人文气息浓郁。位于江山半岛白龙尾的白龙古炮台，为清光绪年间建，至今保存完好。潭蓬古运河为唐代修凿，是中国唯一的海上运河，由于当时施工难度巨大，古人以为仙人所开，故被称为 “仙人垅 ”。 评价区域 所在江山半岛旅游度假区属于风景名胜区 。 2.3 周边敏感点 项目周边敏感点分布详见表 2-1。 表 2-1 项目周边主要敏感点一览表 序号 环境敏感对象名称 方位 距场界最近距离 敏感性 描述 保护级别 人数 1 大村 南 1.4km 对废气、 噪声敏感 环境空气质量标准（ GB3095-1996） 及其修改单中的一级 声环境质量标准（ GB3096-2008） 1 类 30 户 2 小村 南 1.6km 30 户 3 大竹山 北 2km 50 户 4 北部湾金花茶珍稀植物示范基地 南 150m 对废气 敏感 环境空气质量标准（ GB3095-1996） 及其修改单中的一级 - 伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 13 建设项目所在区域环境功能区划及执行标准（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等） 3.1 区域环境功能区划 3.1.1 环境空气 根据防城港市人民政府关于印发防城港市环境空气质量功能区划分的通知防政发 19987 号，本项目所在区域江山半岛旅游度假区环境空气质量功能区划属于一类区。 3.1.2 水环境 根据广西近岸海域环境功能区划局部调整方案、广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西近岸海域环境功能区划局部调整方案的通知，项目所在区域附近海域为珍珠港海 水养殖区（ GX106B ），海水环境功能区划属二类环境功能区。 3.1.3 环境噪声 根据 防城港市人民政府办公室转发市环保局关于防城港市城市环境噪声适用区域划分意见的通知（防政办发 199962 号），项目所在区域江山半岛旅游度假区声环境属 1 类功能区。 3.1.4 生态环境 根据防城港市生态功能区划。防城港市划分了生态调节、产品提供与人居保障等 3 类生态功能区。依据水源涵养与生物多样性保护、土壤保持、海洋生物多样性保护、海岸防护林带、农林畜牧产品提供、海产品养殖、中心城市、副中心城市、重点城镇、经济发展等功能 ，共划分了 20 个生态功能区。项目所在生态功能区为 4 经济发展功能区。该功能区面积 739.9km2，占全市面积 11.9%。 伴山伴海度假庄园 二 期 环境影响报告表 14 环境质量现状 4.1 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、声环境、生态环境等）： 4.1.1 环境空气质量现状 根据南宁市龙翔环境监测有限公司于 2013 年 03月 0511日对项目所在区域空气环境质量进行现状监测，以及广西绿保环境环境监测有限公司于 2012 年 7 月 17 23日对潭西村西现组的环境空气监测数据表明 （监测报告见附件 4） ： 项目所在区域 大气 各监测点位监 测因子 TSP、 CO、 SO2 和 NO2 的 Pi 值均小于 1，监测值均可达到 环境空气质量标准（ GB3095-1996） 及其修改单中的一级标准相应的标准限值要求；1#深沟监测点 PM10 的 Pi 值为 1.21.5，超标率为 20%50%，主要是因为江山半岛度假区旅游开发施工引起。 4.1.2 地表水环境状况 根据防城港市环境监测站于 2013 年 2 月 2526 日对项目西面约 1000m 的珍珠港海水养殖区（ GX106B ）的监测数据表明 （ 监测报告见附件 4） ： 项目西侧珍珠港海水养殖区近岸海域除活性磷酸盐监测因子标准指数在 5 4 COD 3 5 BOD5 3 6 石油类 0.05 7 SS 人为增加的量 10 8 无机氮 0.30 9 活性磷酸盐 （以 P计） 0.030 3、 项目所在区域声环境执行 声环境质量标准（ GB3096-2008） 1 类标准，具体详见表 5-4。 表 5-4 声环境质量标准（ GB3096-2008） 单位： dB(A) 类别 适用区域 昼间 夜间 1类 以居民住宅、医疗卫生、文化体育、科研设计、 行政办公为主要功能，需要保持安静的区域 55 45 5.2 污染物排放标准 1、 施工期 施工废水 施工期生活污水经化粪池处理达 农田灌溉水质标准（ GB5084-2005） 旱作标准后，用于周围桉树林灌溉。具体标准详见表 5-5。 表 5-5 农田灌溉水质标准（ GB5084-2005） 旱作标准 单位： mg/L 污染物 CODcr BOD5 SS NH3-N 浓度（ mg/L） 200 100 100 - 施工噪声 施工噪声执行 建筑施工场界环境噪声排
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