南湖明珠建设项目环境影响报告表全本公示.doc

1 环评证书编号：国环评证乙字第 2701 号 环境影响报告表 （送 审 本） 项目名称： 南 湖 明 珠 建 设 项 目 建设单位： 长沙市 芙蓉实业 有限公司 环评单位： 长沙市环境科学研究所 二 一四年 六 月 国家环境保护部制 项目编号： 地址：长沙市芙蓉区紫薇路 35号 邮编： 410001 电话： 0731-82835270 邮箱： cshks163 2 项目名称 南湖明珠 建设项目 建设单位 长沙市 芙蓉实业 有限公司 评价单位 长沙市环境科学研究所 法人代表 朱 丹 课题负责人 姓 名 注册工程师证号 签 名 唐 宁 （注册环评工程师编号 B27010011000） 课题组成员 唐 宁 （注册环评工程师编号 B27010011000） 技术审查 朱 丹 （注册环评工程师编号 B27010051000） 此证仅限于 南湖明珠 建设项目 使用 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 3 建设项目基本情况 项目名称 南湖明珠 建设单位 长沙市芙蓉实业公司 法人代表 谢旭 初 联系人 张 杨 通讯地址 长沙市 芙蓉中路 -段 518号 联系电话 1511109447 传 真 邮政编码 410000 建设地点 长沙市 天心区殷家冲 立项审批部门 长沙市发展和改革委员会 批准文号 长发改【 2014】 015 号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及 代 码 房地产开发 J7200 占地面积 (平方米 ) 14172.61 绿化面积 (平方米 ) 3943.9 总投资 (万元 ) 8000 其中：环保投资 (万元 ) 275.1 环保投资占总投资比例 3.43% 评价经费 (万元 ) 预期投产日期 2016 年 12 月 工程内容及规模 : 1、项目背景 经长沙市发展和改革委员会备案，由 长 长沙市芙蓉实业公司 投资建设的 南湖明珠 建项目属于 住宅、商业为一体的综合性房地产开发建设项目 ， 项目用地位于 长沙市天心区 殷家冲 广夏路与富绿路交汇处 ， 根据长沙市总体规划 长沙市中心区 P 片区控制性详规，该用地规划为二类住宅 建设用地 。 从用地的区域环境和周边的配套看，区位十分优越，交通非常便捷，是居家、置业、投资的理想位置。 项目已于 2014 年 3 月 25 日开工建设，现已完成土石方工程及基坑施工 ，开始主体结构基础施工， 根据 中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例，本项目需 补充 进行环境影响评价， 长沙市芙蓉实业公司 特委托长沙市环境科学研究所对该建设项目进行环境影响评价， 补充 编制 南湖明珠 建设项目环境影响报告表， 完善建设项目环境保护审批 。 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 4 2、项目建设地点 项目位于 长沙市天心区 殷家冲 广夏路与富绿路交汇处，东侧、南侧为广夏新村住宅小区 。 3、项目建设规模 拟建 3 栋一类高层底商住宅楼及相应配套地下车库、设备用房和社区辅助用房。 项目总用地面积： 14172.61m2；净用地面积： 11204.34m2，总建筑面积 49034.57，其中地上建筑面积 40533.37 ，地下 建筑 面积 8501.20 ， 其中： 1#栋为 1+27 层高层住宅楼，负一层为商铺，首层为架空绿化层及物业管理用房，2 层以上为住宅。 2#栋为为 2+27 层高层住宅楼， 1 2 层为商业用房（ 1 层局部架空绿化层）， 3层以上为住宅。 3#栋为为 1+24 层高层住宅楼，首层为架空绿化层， 2 层以上为住宅。 地下室两层为地下车库及设备用房，地下二层局部布置人防。 总投资估算为 8000 万元， 经济技术指标一览 表： 表 1 项目主要经济技术指标 项目名称 数值指标 单位 总规划用地面积 14172.61 净用地面积 11204.34 总建筑面积 49034.57 其中 地上建筑面积 40533.37 地下建筑面积 8501.20 住宅部分面积 37426.35 公建 部分面积 1855.89 其 中 商业面积 1589.41 物业管理等配套用房 266.48 地下建筑面积 8501.20 其 地下车 库 8065.15 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 5 中 设备用房 436.05 容积率 3.5 基底占地面积 1872.86 计容积面积 39282.34 建筑密度 16.72 % 绿地率 35.2 % 停车位 220 辆 其中 地上 7 辆 地下 213 辆 总户数 396 户 总人数 1286 人 表 2 项目 主要建设内容 序号 类别 名称 工程内容及规模 1 主体 工程 高层住宅楼 底层 商铺 高层建筑 3栋 ， 其中 1#栋底层 1层 设有物业管理、社区用房， 2#栋 1、 2层 为商业用房 。 2 辅助工程 地面停车位 7 个， 主要 位于地块 四周临道路一 侧 地下车位 213 个，地下车库为 2F 3 环保 工程 附壁烟道 各栋住宅楼内置附壁烟道 垃圾收集 设置一个地埋式垃圾站，分散垃圾桶 污水处理 污水管网铺设，化粪池建设 地下车库尾气排放 地下车库排气口、风机 4 公用 工程 供水系统 水源为市政自来水管网供给，水泵房位于地下室设备房（位于 2#栋地下一层 ） 供电系统 地下 层 设 公、专变 配电室，位于 2#栋 地下 一层配电 房 消防 2#栋地下一层 设置消防 泵房 5 景 观工程 绿地 绿地率 35.2% 表 3 项目 主要 建筑物功能特征汇总表 栋号 建筑物名称 主要使用功能 楼层（ F） 高度（ m） 1# 高层住宅 住宅 2 27 83.1 骑楼 社区、物管用房 1 商业 1 2# 高层住宅 住宅 3 27 88.5 商业 2 3# 高层住宅 住宅 14 74.4 地下层 停车库、设备房 （ 1#栋地下一层为商铺） -2 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 6 4、 项目总体设计 （ 1）总体布局 本工程由 3栋高层住宅依用地呈“品”字形布置。沿富绿路为 1#栋和 2#栋，两栋 29层板式高层住宅，其间留出人行入口广场并与总体规划中 C地块的入口广场相呼应。东南角布置一栋 25 层点式高层住宅，与另两栋住宅围合出中心花园。 3 栋高层围合的中心绿化带下部设计有 2层地下车库及设备用房。沿街 1#和 2#栋下设计为底层商业网点和社区配套用房及部分架空空间， 3#栋首层设计为架空休闲空间。 建筑退让：根据规划设计条件要求，和城市规划技术规定，高层建筑主体退 富绿路 红线不小于 10.0 米，骑楼不小于 7.00米；高层建筑后退 广厦 路红线不小于 8.0米。 （ 2）交通组织 本案采取完全“人车分流”的交通模 式：外部车流通过广厦路和富绿路直接进入地下车库或沿用地周边停放。用地南侧的两个出入口和内部道路仅供消防车或有特别需要时使用。步行入口广场布置于 1、 2栋之间。小区内部的步行系统围绕中心花园展开，并通过引入一条西北东南向的步行轴线将其与城市步行系统有机联系起来。 在沿街各广场设置地面停车场。地面停车采用生态停车位，这样既增大了绿化面积，又可作为临时停车场，方便居民的使用。 停车位根据长沙市城市规划管理技术规定（ 2009 年 8 月修订版）进行配置，地块内设计停车位共 220个，其中地下车库停车位 213个， 室外地面停车位 7个，满足长沙市城市规划管理技术规定要求。 （ 3） 因地制宜的商业配套 本案中的商业用房为沿街底层商业网点。在富绿路和广厦路的交叉口布置 2层商业用房并与街角广场结合，形成富有生活气息的商业空间。小开间商铺沿富绿路布置，社区用房及物业管理用房设于 1#栋的一层，方便服务小区居民。 （ 4） 竖向布置 根据周边城市道路标高的情况确定场地的高度为北高南低、东高西低的态势以方 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 7 便场地雨水能顺利排入周边的城市道路排水系统。设计建筑物室内外高差住宅为 0.15米，商业为 0.15米；设计道路纵坡不大于 7.0%，以 满足消防要求，最小纵坡不小于 0.3 ，以满足排水的要求。 场地雨水采用有组织排水，雨水采用道路两侧雨水口收集，由暗管排入用地周边的城市道路排水系统中。 场地 4.0米主干路拟采用沥青混凝土路面，采用双面坡，设计横坡为 1.5%。 （ 5）景观绿化设计 根据用地特点，本案的景观布置采取点状集中的形式，力求做到小中见大、通透均好。中心花园是景观设计的重点，其中利用堆坡植树，乔灌木高低配置并结合穿行其间的主要步行道，形成富有诗意的生态休闲空间。周边住宅做架空处理，保证视觉的通透性和景观的渗透。 地块结合步行通廊形 成小区的中心绿地，在其间布置水池、亭榭、小品、坐凳、健身器材等，为居民提供活动的场所，方便所有住户的使用 。从入口广场到中心花园的步行轴线是整个小区景观体系的高潮部分。通过一系列广场、台阶等景观元素的设置点出整个小区的主题，极大地提升了小区的整体环境和 品牌形象。 在植物的色彩设计上，以常绿植被为主，点缀部分落叶观赏植物，丰富环境色彩。 绿化主要布置在用地建筑物、道路周边的空地上，以发挥植物的防尘、防噪、遮阳、防风及调节小气候美化环境的功能，尽量选择旺生的小灌木及花卉，绿地率为 35.2%。 （ 6）日照分析 该项 目按照长沙市城市规划管理技术规定（ 长政发 2009号 ）的要求，需对该项目本身及其对周边现状建筑物的影响进行日照分析，项目在规划时对项目进行日照分析，根据日照分析结果，该项目建筑物内部住宅 临近住宅建筑物 日照均 满足大寒日 2 小时要求。满足长沙市日照分析标准，同时满足长沙市城市规划管理技术规定（ 长政发 2009号 ）的要求。 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 8 5、给排水设计 （ 1） 市政条件 本工程东边、北边道路有市政给排水管道。市政给水管管径均为 DN200, 相对于相对标高 0.00 的压力为 0.30Mpa，市政雨水管管 径为 DN1000, 市政污水管管径为DN500。 （ 2）给水及用水量 水源：由城市自来水供给，市政管网水压约 0.30Mpa。由于该工程的兴建，拟从该工程附近两条道路的市政给水管分别引入 DN150 的进水管，且在该小区周围形成环状管网。室外间隔不超过 120m设室外消火栓一个。 给水系统根据自来水收费标准与其使用功能进行系统分区。本工程设置商业和住宅用水表各一块。住宅部分根据市政水压进行分区，共分三个区：低区（市政供水区），中区和高区为二次加压供水区。 低区：地下一层车库至地上一至 五 层用户，由城市自来水直接供水。 中区： 六 十 八 层， 中区供水 185 户， 采用 中区生活罐式无负压供水设备参数为 H=0.89MPa Q=30m/h。 高区：十 九 层 以上 ， 高区供水 142户， 采用 高区生活变频加压泵型号为 H=1.08MPa Q=25m/h。 在地下一层设 40m3 的不锈钢生活水箱一座，水池贮水水量根据小区入住人数的多少进行水位控制。 二次加压给水采用在生活水箱内设紫外线消毒器进行二次消毒。 表 4 本工程各用水项目用水量汇总表 项 目 用水量 标 准 小时变化系数 用 水单位 数 用水时间（ h） 平均小时用水量（ m3/h） 最大小时用水量（ m3/h） 最高日用水量 （ m3/d） 住宅 160L/人 .d 2.5 1286人 24 8.6 21.4 205.8 1 2层 商业 5L/ m2.d 1.5 1589.41 12 0.7 1.0 7.9 停车库地面清洁用水 2L/ m2.次 1.0 8065.15m2 6 2.7 2.7 16.1 绿化的浇 2L/ m2.d 1.0 3943.9m2 4 2.0 2.0 7.9 不可预见 15%计 1.0 24 2.1 4.1 35.7 合计 16.1 31.2 273.4 表 5 消防用水量标准及一次灭火用水 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 9 量 序号 消防系统名称 消防用水量标准 火灾延续时间 一次灭火用水量 备 注 1 室内消火栓系统 40L/s 3h 432m3 由消防水池供 2 自动喷水灭火系统 30L/s 1h 108m3 由消防水池供 3 室外消火栓系统 30L/s 3h 324m3 由室外管网供 合 计 100L/s 864m3 （ 2）排水 项目排水采用雨、污分流制。雨污水分别重力流排入 北 侧 殷家冲路（规 划名称：富绿 路 ） 的市政 污 水水管中。 项目生活污水排放量按用水量的 80%（扣除绿化用水）计，则最高日排水量为212.4m/d。生活排水经化粪池消化处理后排入城市污水管网。 雨水经雨水蓖子收集至雨水检查井。屋面设置雨水斗，由雨水斗收集雨水至雨水立管排向室外排水管道。 根据长沙市总体规划， 本工程生活污水汇集并经化粪池处理后 将由 湘江 路至南湖港污水泵站， 全部纳入长沙市中科成污水处理厂集中处理，达标后再排入浏阳河入湘江口。 （ 3）节水措施 1) 选用节水型卫生洁具及配水件，必须符合 CJ164-2002 的相关要求。卫生 间坐便器采用容积为 6L 的冲洗水箱。 2) 各用水部门均采用计量收费 a.所有单体均设集中水表一只。水表采用 IC 卡水表。 b.绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。 3) 给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.35MPa。 表 6 给排水主要设备材料表 编号 名 称 规 格 单位 数量 备注 1 排水检查井 砖砌，圆形， 1000 个 8 2 钢丝缠绕复合管 DN150 米 300 用于室外 3 排水塑料管 DN200 米 80 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 10 DN100 米 1400 4 给水 PP-R管 DN80 米 140 DN70 米 140 5 HDPE排水管 DN300 米 100 用于室外 6 钢筋混凝土化粪池 13# 个 2 7 室外消火栓 SS150-1.6 套 5 8 室内消火栓 SN65 套 148 9 消火栓泵 XBD12.5/20-37-HY Q=20L/s H=1.25MPa 组 2 10 喷淋泵 XBD6.5/30-37-HY Q=30L/s H=0.65MPa。 组 2 11 消防水泵接 合器 SQ150 套 8 12 水流指示器 ZSJZ型 DN150 个 6 13 闭式玻璃球喷头 ZSTZ15 个 862 14 湿式报警阀 ZSS150型 套 2 15 止回阀 H41T-16， DN100/DN80 个 2/2 16 中区生活罐式无负压供水设备 H=0.89MPa Q=30m/h 套 1 中区生活 加压供水 17 高区生活罐式无负压供水设备 H=1.08MPa Q=25m/h 套 1 高区生活 加压供水 6、供配电设计 （ 1）负荷等级： 本工程专变部分拟 在本工程负一层地下室设一座变电所。按其建筑规模、使用性质及重要性，应急疏散照明、消防设备供电、消防设备机房、变配电房内负荷均为一级负荷；客梯供电为二级负荷，其他负荷等级为三级。 （ 2）负荷计算 专变设备总安装容量： 680.5KW 专变计算负荷：有功功率 426KW；无功功率 206Kvar；视在功率 473KVA； 公变设备总安装容量： 2144KW 公变计算负荷：有功功率 1006KW；无功功率 374Kvar；视在功率 858KVA； （ 3）供电电源及电压 本工程采用公用变压器和专用变压器相结合的供 电方式，住宅用电采用公用变压器供电，由电力部门直接抄表到户，除住宅用电外的其他设备 (电梯、水泵及风机等 )用电、配套公建、商业及公共照明等由专用变压器供电。公变系统由业主另委当 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 11 地电业局设计，本设计只做专变系统设计。 本工程设一座 10/0.4KV 专用变配电所，要求采用 10KV 双重电源（双重电源的定义及解释见 GB50052-2009）供电。 动力配电为 380V，照明用电为 380V/220V。 （ 3） 变配电所设计及变压器容量选择 本工程专变配电所设在负一层车库。 专变配电所内设置 2台 315KVA干式变压器（平 均负载率 75%）。 专用变配电所高压采用单母线不分段接线方式，两路电源一路工作，一路备用，分别计量，设备选用手车式真空高压开关柜。低压采用两段母线，并设置母联，两段母线均带集中自动补偿。低压设备选用低压抽出式成套关柜。 1#、 3#栋选用一台 630KVA 箱式变压器（负载率 81%）， 2#栋选用一台 400KVA箱式变压器（负载率 86.5%），公用变配电所的设计由电力部门负责。 电能计量装置：采用高供高计方式，作为电力部门的取费依据。 表 7 主要电器设备材 料表 序号 设备材料名称 型号及规格 单位 数量 备 注 1 315KVA干式变压器 SCB10-315/10/0.6 台 2 2 高压柜 HXGN17-10Q(FR) 台 2 3 低压配电屏 GCK 台 15 4 动力电源自动切换箱 台 23 5 集中电表箱 台 46 6 户用配电箱 台 402 7 照明双电源切换箱 台 18 8 动力配电箱 台 按实 9 照明配电箱 台 按实 7、 通风、防排烟、空调设计 7.1 通风、防排烟设 计 楼内的防烟楼梯间由建筑按规范要求设置外窗进行自然排烟，合用前室（或楼梯前室）设置正压送风系统 , 风机均设置在屋顶层。 合用前室（或楼梯前室）每层设一个自垂式百页风口，火灾时远程（或就近手动）开启各正压风机，并由消防控制室集中控制。 地下一层、地下二 层 为地下车库及辅助设备用房，均设置机械送风、排风（烟） 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 12 系统。车库排风系统与排烟系统合用，排风（烟）量按 6 次 /小时计算，送风量按排风（烟）量的 60%计算，配电间单独设计排风（烟）及送风系统。 水泵房按 5 次设计换气次数。 表 8 通风及消防 主要设备 表 序号 系统编号 设备名称 规格型号 单位 台数 备注 1 PY （ F ）-1/2-(1-4) 消防通风离心排烟风机 HTF-G(H)-B-I-25-1-2 Q=23310m 3/h H=739Pa， N=11kw 台 8 地下车库排烟 2 PY（ F） -(1-5) 消防通风离心排烟风机 HTF-G(H)-B-I-12-2-4 Q=6290m 3/h H=428Pa， N=2.2kw 台 1 水泵房排烟 3 PY（ F） -(1-6) 消防通风离心排烟风机 HTF-G(H)-B-I-20-2-3 Q= 16200m 3/h H=603Pa， N=7.5kw 台 1 配电房排烟 4 SF-1/2-(1-2) 消防通风离心送风机 HTF-G(H)-B-I-25-1-2 Q=23310m 3/h H=739Pa， N=11kw 台 4 地下车库补风 5 SF-(1-3) 消防通风离心送风机 DZ-11-4B Q=4000m 3/h H=98Pa， N=0.25kw 台 1 水泵房补风 6 SF-(1-4) 消防通风离心送风机 DZ-11-6A Q= 8500m 3/h H=88.3Pa， N=0.55kw 台 1 配 电房补风 7 SF-WD-N 消防通风离心送风机 HTF-G(H)-B-I-27.5-2-5 Q= 43790m 3/h， H=608Pa N=15kw 台 5 加压送风机 8 SF-JK-N 低噪声轴流风机 DZ-11-8A Q=20000m 3/h H=157Pa， N=1.5kw 台 6 加压送风机 9 SF-JK-N 低噪声轴流风机 DZ-11-7A Q=15000m 3/h H=118Pa， N=1.1kw 台 4 加压送风机 10 排风轴流风机 L=1000m3/h P=50Pa ， N=25w 台 5 屋顶电梯机房排风 地下室送风机送风量大于排烟量的 50%.消防送风排烟风机与平时通风系统合用 .发生火灾时 ,由消防控制中心控制打开送风机及排烟机 ,排烟风机入口处设有2800C 防火阀（常开） ,火灾到 2800C 时 ,2800C 防火阀自动关闭 ,并联动关闭排烟风机及送风机 . 所有设备应选用低噪、高效、节能的优良产品，以减少噪声源。 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 13 风机等振动设备的进出口处均设长约 250mm 的软接头；与有振动设备进、出口连接的风管其距设备最近的支吊架均应采用减震支吊架；设置在屋面的风机应采用橡胶减振垫安装；吊装风机采用 减振吊架安装。 7.2 空调设计 项目不设置集中式中央空调系统。 根据本工程的使用功能特点， 1、 2 层商业门面和住宅部分均采用分体空调机，大开间商业则拟采用变频多联式空调系统 (VRV)。 空调系统均不在本次设计范围内，仅由电气专业预留空调用电负荷和用电插座。 8、能源供应 项目统一安燃气管道，每户设计量表。全部使用天然气、电。 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 14 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 项目位于 长沙市天心区 殷家冲 广夏路与富绿路交汇处，东侧、南侧为广夏新村住宅小区 ，根据长沙市总体规划 长沙市中心区 P 片区控制性详规，该用地规划为二类住宅 建设用地 。 项目 场地原为 荒废种植地及弃土场 ， 项目已于 2014 年 3 月 25 日开工建设，现已完成土石方工程及基坑施工， 没有与本项目有关的原有污染源。 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 15 建设项目所在地自然社会环境简况 自然环境简况 (地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等 ): 1、地理位置 项目位于 长沙市天心区 殷家冲 广夏路与富绿路交汇处， 地理位置优越，交通十分便捷 。 （详见地理位置图）。 2地形、地貌和地质 本工程场 地位于长沙市金盆岭广厦新村北侧，原始地貌为湘江冲积阶地，现为弃土场，场地地势西高东低、北高南低。 根据 长沙市芙蓉区实业公司南湖明珠住宅小区拟建场地岩土工程详细勘察报告书 （ 核工业长沙工程勘察院 ， 2012 年 3 月 ）， 本工程场地在勘探深度范围内埋藏的地层有人工填土：褐黄、褐灰等色，主要有粘性土组成，呈松散状态；第四系冲洪积层：由粉质粘土和圆砾岩组成；第四系残积层：由泥质粉砂岩风化而成，干强度及韧性中等；强风化泥质粉砂岩：属极软岩石，岩体破碎；中风化泥质粉砂岩：属极软岩石，岩体较破碎。人工填土层厚 2.2m24.10m，粉质粘土层厚0.63.8m，圆砾见于少数钻孔，层厚 1.001.800m，粉质粘土层厚 0.505.90m，强风化泥质粉砂岩各孔均见，层厚 1.415.80m，中风化泥质粉砂岩可做为机械旋挖成孔或人工挖孔灌注桩的较好持力层。 拟建场地抗震设防烈度为 6度，地震动蜂值加速度 值为 0.05g，场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为 类，场地内无可液化地层，为可进行建设的一般场地。 3、气候和气象 长沙市属于亚热带季风湿润气候区，距海约 600 余公里，受季 风环流影响明显，夏季为低纬海洋暖湿气团 所盘据，温高湿重，盛夏天气酷热，历年极端气温 达 43.0C；冬季常为西北利亚冷气团，暑热期长，阳光充足，雨量充沛，四季分明。 其主要气象特征为： （ 1）气温 年平均气温： 17.2 日平均最高气温： 38.1 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 16 日平均最低气温： 0.4 最热月平均气温：（ 7月） 29.4 最冷月平均气温：（ 1月） 4.7 极端最高气温： 43 极端最低气温： -8.4 （ 2）降水量 多年平均降水量： 1394.6mm 最大年降水量： 1751.2mm 最小年降水量 1018.2mm 最大日降 水量： 192.5mm 最大月降水量： 515.3mm 最小月降水量： 1.2mm 年平均降水天数： 149.5 天 （ 3）蒸发量： 年平均蒸发量： 1315.6mm （ 4）湿度 年平均相对湿度： 79.5% 年最小相对湿度： 14.2% 最热月平均相对湿度：（ 7月） 75% 最冷月平均相对湿度：（ 1月） 81% （ 5）风 主导风向和平均风速： 全年 NW 2.7m/s 夏季 S 2.6m/s 冬季 NNW 2.8m/s 实测最大风速：（ NW，1980.4.13） 20.7m/s 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 17 （ 6）年平均气压 1008.2 hPa （ 7）霜期 年平均有霜天数 84.5 天 年平均无霜天数 280.3 天 （ 8）最大积雪深度 20cm （ 9）年平均雾天 26.4 天 （ 10）平均全年日照时数 1677.1 hr 4、水文状况 项目所在地西向为湖南省境内最大河流湘江长沙市区段下游 ,区域地表水资源较丰富。 湘江长沙段南起暮云市北至乔口镇，全长 75km，平均坡降 0.1 ，沿程多沙洲、小岛，河床多砂、砾石；水量分丰、洪、平、枯四个水期，变化十分明显；年平均流量 2131.0m3/s，枯水期流量 410.0m3/s（保证率 90%）；年均水位 27.31m，最低枯水位 23.25m，最高水位 37.37m，年平均流速 0.45m/s，最小流速 0.20m/s；平均含砂量 0.1 0.2kg/m3。 浏阳河是浏阳河一级支流，发源于浏阳市大围山，流经浏阳市、长沙县和长沙市雨花区、芙蓉区，于开福区新河三角洲汇入浏阳河。浏阳河全长 222 公里，流域面积 3960 平方公里，占长沙市总面积的 31.67%，是流域人民生活、生产的重要水源。近年长沙市区段平均流量为 92 m3/s，年平均流速 0.34m/s，平均水位30.2 m，最大洪峰流量 2510 m3/s， 95%保证率的枯水流量 11.3m3/s，坡比降为0.03 。 5、 植被 该区域为长沙市城市建成区，为城市生 态环境，土地利用率高，植被覆盖率较低，主要树种为城市园林绿化，街道和空隙地的观赏树木和花草。 根据实地调查，建设项目区域内没有国家规定保护的珍稀动植物。 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 18 社会环境简况 (社会经济结构、教育、文化、文物保护等 ): 长沙市天心区地处长沙市的南大门，因辖区内闻名遐迩的天心古阁而得名。区域北起长沙城区东西向主干道五一大道，西临湘江，东接城区南北向主干道芙蓉路、韶山路，南与长沙县的暮云镇相连，位于长沙、株洲、湘潭三市融城的核心区域。京广铁路和 107 国道穿境而过，一、二、三环线紧紧相绕，距京珠高速公路不足 2公 里，距黄花国际机场仅 20 公里。全区总面积 72 平方公里，人口 42 万，现辖 9 个街道办事处、 1 个镇。 按照长沙市总体规划，长沙市天心区城市主体南部的 1776.23 公顷土地建成具有 “一心 ”、 “两轴 ”、 “三园区 ”城市功能的生态新城。湖南省政府大院办公楼群于2003 年 6 月建成，通过省政府大院的迁建，结合自然地形，以省府绿化广场为中心，布局省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众文化艺术馆等一大批省市级重大文化设施，并配套建设医院、学校、福利院等一批社区公益设施，逐步建成省会生态示范城核心区。天心生态新城的开发 与建设，将对加快长沙市城市化速度、实施长沙市城市总体规划、加快长株潭经济一体化发展步伐具有十分重要的战略意义。 项目用地位于 长沙市天心区 殷家冲 广夏路与富绿路交汇处 ， 根据长沙市总体规划 长沙市中心区 P 片区控制性详规，该用地规划为二类住宅 建设用地 。 该用地规划为住宅区建设用地，区域为企事业单位、机关、住宅区以及商业的混合区，教育、文化、通信、金融、供水、供电、商业网点、娱乐休闲等城市公共基础设施齐全，经济结构以城市混合型经济为主。该地域交通便利、地理位置优越，是房地产开发的理想地段。 根据调查，本 工程区域内尚无挂牌保护的名胜古迹和需特殊保护的文物单位。邻近工程区没有文物保护单位。 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 19 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等 ) 1、环境空气质量现状 本项目位于长沙市天心区， 本次环境空气质量现状评价利用 长沙市环境监测中心站城区环境空气 常规监测点 2013 年 1 季度监测 资料（见表 9）。 表 9 环境空气质量现状 监测结果统计 (浓度 :mg/m3) 监测 点位 监测 项目 日 平 均 浓 度 值 均 值 最小值 最大值 超标 样本数 超标率 最大超标 倍数 天心区 SO2 0.007 0.102 0.043 NO2 0.003 0.24 6 6.7 1 0.037 PM10 0.017 0.251 25 28.7 0.67 0.117 全市 SO2 0.005 0.139 0.038 NO2 0.003 0.24 13 1.6 1 0.051 PM10 0.007 0.35 232 29.6 1.33 0.118 根据 监测结果分析， 2013 年 1 季度天心区 区域环境空气中 SO2 浓度低于GB3095-2012环境空气质量标准中的二级标准， NO2、 PM10 日浓度有超标情况 ， 特别是空气扩散较差的气象条件下， PM2.5 浓度超 标严重（相关检测数据尚未对外公开），长沙市已出现较严重的雾霾。 引起 PM2.5、 PM10 超标的原因主要是：大量的基建扬尘、地面扬尘所致。随着工程建设的完工，道路建设及绿化的完善， PM10污染将得到控制。同时长沙市已开展导致雾霾产生的各项污染源整治工作，有助于长沙市空气质量的改善。 2、 地表水环境质量现状 （ 1）湘江 水环境质量现状 根据长沙市 2013 年 1 季度湘江长沙段的水质常规监测资料进行统计，具体监测数据统计见下表 10。 2013 年 1 季度湘江长沙段猴子石、 三汊矶、桥口 断面的水质 常规监测资料进行统计，被统计项目浓度指标猴子石断面 TP 超过 GB38382002地表水环境质量标准中 标准的情况；其余指标均符合 GB38382002地表水环境质量标准 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 20 中相应水域水质功能标准，总体水质较好。 表 10 湘江段水环境质量监测结果 (浓度 :mg/L) 断面 项目 pH COD BOD5 石油类 NH3N TP 猴子石 范围值 7.77 7.88 13.615.0 0.61.0 0.010.02 0.4760.584 0.09 0.12 均值 7.82 12.2 1.3 0.01 0.547 0.11 超标率 (%) / / / / / 66.67 GB38382002类 6-9 15 3 0.05 0.5 0.12 三汊矶 范围值 7.68 7.89 9.319.8 0.73.0 0.010.04 0.4580.954 0.07 0.13 均值 7.76 15.0 1.8 0.02 0.686 0.10 超标率 (%) / / / / / / GB38382002类 6-9 20 4 0.05 1.0 0.2 2 （ 2）浏阳河 水环境质量现状 根据长沙市 2013 年 1 季度浏阳河长沙段的水质常规监测资料进行统计，具体监测数据统计见下表 11。 表 11 2013年 1季度浏阳河长沙段水环境质量监测结果 (浓度 :mg/L) 断面 项目 pH COD BOD5 石油类 NH3 N TP 塱梨 范围值 7.60 7.64 9.315.2 1.11.7 0.010.03 0.4580.954 0.14 0.19 均值 7.62 12.0 1.4 0.02 0.686 0.16 超标率 (%) / / / / / / 黑石渡 范围值 7.38 7.47 19.724.9 3.55.7 0.010.03 1.1802.160 0.23 0.40 均值 7.43 22.8 4.6 0.02 1.627 0.33 超标率 (%) / / / / 66.67 66.67 三角洲 范围值 7.34 7.43 15.636.7 3.15.8 0.010.04 1.6502.410 0.25 0.41 均值 7.38 26.2 4.2 0.03 2.04 0.34 超标率 (%) / 33.33 / / 100.0 66.67 从监测统计结果可以看出：圭塘河水体中有机物普遍超标，如 COD、 NH3-N、TN、 TP，此外 LAS、大肠杆菌以及石油类也有一定程度的超标，但重金属类含量则均能达到 类标准。表明圭塘河目前主要是受上游周边农业和沿线生活污水汇入的影响。 3、声环境现状监测与评价 为了解项目区域声环境现状，根据噪声源和区域环境特征相结合的原则，在 项 南湖明珠 建设项目 环境影响报告表 21 目场地周边 布设 4 个监测点（布点图附后）。 评价方法按 HJ2.42009环境影响评价技术导则 声环境中的相关规范进行。场地周边 声环境监测和评价结果见表 12。 表 12 声环境噪声监测结